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全国多地推出共有产权房 广东拟10年后可转商品房

2019-10-09 11:26:18 来源:塔洋桂库网 作者:网站编辑 阅读:1625次

“但是必须承认,关于此类房源的政策,未来也是可以调整的。”严跃进说,关键就看未来共有产权住房是否比较稀缺,若是稀缺,则会限制转商品房;若是房源较多,那么有可能会鼓励更为灵活的产权比例和流通模式。

共有产权房正逐渐走入人们的视野,顾名思义,这类房子就是购房者和政府共同拥有房子的产权,从而降低了购房者的支付价格。

李康博士认为,目前在网络安全研究领域,研究界对人工智能安全研究的焦点仍然是对抗机器学习等挑战。相比之下,对包括机器学习算法和数据在内的关键AI资产的保护则关注较少。

截至目前,已有北京、上海、南京、烟台、福州等多个城市推出了共有产权房项目。9月10日,福州今年首批共有产权房开始申请;11日,广东也发布相关指导意见,公开征求意见。

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新华社记者李木子摄

严跃进说,北京不允许转变共有产权房的属性,是为了最大限度地保障此类房源的供给。而且,为了防止房价过快上涨,更需要强调住房的保障属性,所以不会轻易允许转商。

9月11日,广东发布的《关于推进共有产权住房发展的指导意见(征求意见稿)》提出,满足购买共有产权住房不少于10年等条件的,允许承购人一次性增购代持机构所持有的产权份额取得完全产权,住房性质转变为商品住房。

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图片来自央视新闻客户端

“目前全国共有产权政策执行力度最大的城市是北京。”中原地产首席分析师张大伟说,首先,目前来看,北京已经供应和即将供应的共有产权房超过6万套,是数量最多的城市;其次,北京的政策设计是规定共有产权房不可以转商。

记者注意到,关于“共有产权房能否转为普通商品房”,各地政策有所不同。

南京的共有产权房也可以上市交易。南京提出,自购房发票记载时间5年后,经共有产权人同意,共有产权保障房可上市交易,交易价格按届时市场价执行。

北京规定,同等价格条件下,代持机构可以优先购买。如果代持机构放弃优先购买权,那么其他符合共有产权住房购买条件的家庭也可以买。购买之后,房屋产权性质仍是共有产权住房,所占房屋产权份额比例不变。

6月1日,长兴县李家巷中心幼儿园孩子和家长们在参加抬花轿比赛。

与上海等城市不同,北京的共有产权房并不能转为商品房。

目前,我们已经组织所有执法队员进行巡查,对相关单位和商铺进行宣传动员,既要使春节有一个祥和欢快的节日气氛,也呼吁引导广大市民群众共同自觉维护城市建筑的美观,保持良好的市容街面环境,共同创建文明城市。

3个月前,广东提出,在广州、深圳、珠海、佛山、茂名5市先行探索试点共有产权住房政策,试点时限为1年。

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福建省委常委、常务副省长张志南,福建省委常委、统战部部长雷春美,福建省委常委、宣传部部长梁建勇,福建省人大常委会党组书记、副主任张广敏,福建省政协副主席魏克良,安徽省领导邓向阳、陶明伦、刘莉、孙云飞、宋国权、沈强、孙丽芳出席座谈会。

在属性转变方面,上海的政策则更为宽松,取得共有产权房的不动产权证满5年,就可以购买政府产权份额,也可以上市转让共有产权保障住房。办理手续之后,共有产权房就能变更为商品房。

定西市气象台于6月10日18时25分发布全市冰雹橙色预警信号。 郑访江 摄

北京禁止转变共有产权房属性

“广东的政策比较灵活,允许共有产权房转为商品房,主要是为了鼓励购房者积极认购此类住房。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

去年4月份的时候,就有媒体说倪萍身体状况不好,还有消息说倪萍将要退圈。不过,这个消息得到了倪萍老师本人的否认。

他说,可以预期,京沪广三地最终能将成功经验传递到全国,满足更多居民合理的购房需求,对于建立多主体供给、多渠道保障的住房制度,实现让全体人民住有所居的目标有着重要意义,对于落实房地产调控长效机制、支持合理购房需求有着立竿见影的效果。(记者邱宇)

58安居客房产研究院首席分析师张波在接受中新网记者采访时说,总体来看,近些年,京沪广三地都在有计划、有效、因地制宜地推进共有产权和廉租房等保障政策落地。

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普京与特朗普(图源:路透社)

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报告原文:全省新增医疗床位16万张、卫生技术人员13万人,婴儿死亡率、孕产妇死亡率分别下降45.2%、41.4%。

广东拟规定10年后可转商品房

春节放假自然每个城市都各有不同,根据QQ音乐各省份播放数据变化显示,2月10日到2月21日,三四线城市数据上升,五线城市有显著增长。这说明各地年轻人回家过年,假期也要音乐的陪伴,而2月21日到2月24日,一二线城市听歌数据开始上升,作证返程事实。这说明,不论是在回家路上还是在返程途中,音乐都是年轻人不可或缺的陪伴方式。

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